27 Rue de la Fontaine, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°34 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 27 Rue de la Fontaine, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0231 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 291 mètres
- - Mennecy à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 293 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 561 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 908 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 374 mètres
Ventes au 27 Rue de la Fontaine
Les 2 ventes au 27 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Fontaine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 27 Rue de la Fontaine se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Fontaine par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de la Fontaine se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -8.3 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
