3 Rue de la Fontaine, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 3 Rue de la Fontaine, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 499 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 353 mètres
- - Mennecy à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 453 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 564 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 801 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 241 mètres
Ventes au 3 Rue de la Fontaine
Les 8 ventes au 3 Rue de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 3 Rue de la Fontaine se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fontaine par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Fontaine se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 3.2 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
