32 Rue de la Fontaine, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°25 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue de la Fontaine, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 301 mètres
- - Mennecy à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 310 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 561 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 897 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Fontaine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 32 Rue de la Fontaine se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Fontaine par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Fontaine se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -4.25 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
