31 Rue de la Sablière, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue de la Sablière, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mennecy Sud.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marie Laurencin à 159 mètres
- - Mennecy à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 208 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 652 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 208 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 518 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Sablière, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 31 Rue de la Sablière se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Sablière par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Sablière se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 17.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
