33 Rue de la Sablière, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², supérieur de 25.08 % à celui du n°20 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 33 Rue de la Sablière, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mennecy Sud.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marie Laurencin à 148 mètres
- - Mennecy à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 198 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 198 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 517 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 275 mètres
Ventes au 33 Rue de la Sablière
Une vente a été recensée au 33 Rue de la Sablière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Sablière, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 33 Rue de la Sablière se situe 38.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Sablière par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Sablière se situe 43.1 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 47.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
