26 k Rue de Milly, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 k Rue de Milly, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°24 t mais supérieur de 0.04 % à celui du n°24 b.Cette maison est une construction de 2015,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 k Rue de Milly, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 159 mètres
- - Mennecy à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 316 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 433 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 846 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 26 k Rue de Milly
Aucune vente n'a été recensée au 26 k Rue de Milly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 k Rue de Milly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 k Rue de Milly, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 k dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 k Rue de Milly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 k Rue de Milly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 k Rue de Milly dans son marché local
Prix du 26 k Rue de Milly par rapport à la voie
Sur Rue de Milly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 26 k Rue de Milly se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 k Rue de Milly par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 k Rue de Milly se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -12.45 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 k Rue de Milly à Mennecy
Le loyer moyen estimé au 26 k Rue de Milly est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Mennecy, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
