29 bis Rue de Milly, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue de Milly, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue de Milly, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 122 mètres
- - Mennecy à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 307 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 307 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 403 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 868 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 429 mètres
Ventes au 29 bis Rue de Milly
Une vente a été recensée au 29 bis Rue de Milly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue de Milly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue de Milly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de Milly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de Milly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue de Milly dans son marché local
Prix du 29 bis Rue de Milly par rapport à la voie
Sur Rue de Milly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 29 bis Rue de Milly se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue de Milly par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue de Milly se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 16.6 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue de Milly à Mennecy
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue de Milly est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Mennecy, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
