32 bis Rue de Milly, 91540 Mennecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de Milly, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 11.9 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 bis Rue de Milly, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 140 mètres
- - Mennecy à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 293 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 423 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 876 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de Milly
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de Milly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de Milly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de Milly, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Milly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Milly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de Milly dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de Milly par rapport à la voie
Sur Rue de Milly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 32 bis Rue de Milly se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de Milly par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de Milly se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -29.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 700 € au 32 bis Rue de Milly à Mennecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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