26 Rue de Sévres, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Sévres, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 15.44 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue de Sévres, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Verville Est.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Verville à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Les Myrtilles à 462 mètres
Ventes au 26 Rue de Sévres
Les 3 ventes au 26 Rue de Sévres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Sévres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Sévres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Sévres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Sévres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Sévres dans son marché local
Prix du 26 Rue de Sévres par rapport à la voie
Sur Rue de Sévres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 26 Rue de Sévres se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Sévres par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Sévres se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -13.49 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
