11 Rue des Alouettes, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue des Alouettes, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Verville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 1001 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 1001 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 857 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 451 mètres
Ventes au 11 Rue des Alouettes
Une vente a été recensée au 11 Rue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Alouettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 11 Rue des Alouettes se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Alouettes par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Alouettes se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -14.3 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
