13 Rue des Alouettes, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue des Alouettes, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Verville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 1020 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 1020 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 838 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Alouettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 13 Rue des Alouettes se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Alouettes par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Alouettes se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -14.17 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
