13 Rue des Andains, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Andains, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue des Andains, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Verville Est.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevannes - Seigneurie à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Colline de Verville à 963 mètres
Ventes au 13 Rue des Andains
Une vente a été recensée au 13 Rue des Andains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Andains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Andains, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Andains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Andains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Andains dans son marché local
Prix du 13 Rue des Andains par rapport à la voie
Sur Rue des Andains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 13 Rue des Andains se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Andains par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Andains se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -0.36 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
