12 Rue des Cailles, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cailles, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue des Cailles, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Verville Ouest.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vanneaux à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Les Myrtilles à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cailles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cailles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cailles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cailles par rapport à la voie
Sur Rue des Cailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 12 Rue des Cailles se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cailles par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cailles se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -0.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
