2 Rue des Chénes, 91540 Mennecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chénes, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Chénes, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Verville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Fleuris à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 902 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 902 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 933 mètres
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 1136 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chénes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chénes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chénes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chénes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chénes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chénes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chénes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chénes par rapport à la voie
Sur Rue des Chénes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 2 Rue des Chénes se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chénes par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chénes se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et -7.37 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 150 € au 2 Rue des Chénes à Mennecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 004 € en assurant vous-même les visites, ou 2 002 € si le professionnel les prend en charge.
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