35 Rue des Chénes, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Chénes, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Rue des Chénes, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Verville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Fleuris à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 980 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 980 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 1020 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Chénes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Chénes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Chénes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Chénes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Chénes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Chénes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Chénes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Chénes par rapport à la voie
Sur Rue des Chénes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 35 Rue des Chénes se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Chénes par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Chénes se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -3.15 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
