22 Rue des Coquelicots, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°24 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue des Coquelicots, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Verville Est.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Fleuris à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 1123 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 1133 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 978 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Coquelicots, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 22 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 22 Rue des Coquelicots se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Coquelicots par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Coquelicots se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -0.36 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
