3 Rue des Coquelicots, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue des Coquelicots, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Verville Est.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 1144 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 1144 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 898 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 455 mètres
Ventes au 3 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 3 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Coquelicots, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 3 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 3 Rue des Coquelicots se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Coquelicots par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Coquelicots se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 2.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
