2 Rue des Coudriers, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coudriers, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue des Coudriers, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mennecy Sud.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Fleuris à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 946 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 993 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 946 mètres
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 1145 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coudriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coudriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coudriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Coudriers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coudriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coudriers par rapport à la voie
Sur Rue des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 2 Rue des Coudriers se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coudriers par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coudriers se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 1.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
