4 Rue des Cytises, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue des Cytises, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mennecy Sud.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Fleuris à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 904 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 1000 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 904 mètres
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 1203 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 363 mètres
Ventes au 4 Rue des Cytises
Une vente a été recensée au 4 Rue des Cytises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 4 Rue des Cytises se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cytises par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cytises se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -3.44 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
