13 Rue des Epis, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Epis, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue des Epis, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Verville Est.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-est ou ouest-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevannes - Seigneurie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 1055 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Epis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Epis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Epis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Epis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Epis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Epis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Epis dans son marché local
Prix du 13 Rue des Epis par rapport à la voie
Sur Rue des Epis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 13 Rue des Epis se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Epis par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Epis se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -1.43 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
