2 Rue des Epis, 91540 Mennecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 711 €

de 2 119 € à 3 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Epis, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue des Epis, 91540 Mennecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Verville Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevannes - Seigneurie à 53 mètres
- Mennecy à 2273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 1433 mètres
- Collège Parc de Villeroy à 1584 mètres
- Lycée polyvalent Marie Laurencin à 1433 mètres
- Ecole maternelle Les Myrtilles à 998 mètres
- Ecole primaire Colline de Verville à 911 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Epis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Epis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Epis(2 710€)

4 Rue des Epis(2 709€)

3 Rue des Epis(2 767€)

6 Rue des Epis(2 683€)

5 Rue des Epis(2 676€)

8 Rue des Epis(2 680€)

7 Rue des Epis(2 684€)

10 Rue des Epis(2 686€)

Prix du 2 Rue des Epis dans son marché local

Prix du 2 Rue des Epis par rapport à la voie

Sur Rue des Epis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 2 Rue des Epis se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Epis par rapport à Mennecy et à Essonne

À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Epis se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -20.29 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Orangerie, 91540 Mennecy(2,995 €)

Avenue de la Seigneurie, 91540 Mennecy(2,959 €)

Place des Meules, 91540 Mennecy(2,816 €)

Rue de la Fauchaison, 91540 Mennecy(3,141 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Epis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Epis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.