46 Rue des Essarts, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Essarts, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°40 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 46 Rue des Essarts, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mennecy Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 254 mètres
- - Mennecy à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 281 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 685 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 281 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 852 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Essarts
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Essarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Essarts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Essarts dans son marché local
Prix du 46 Rue des Essarts par rapport à la voie
Sur Rue des Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 46 Rue des Essarts se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Essarts par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Essarts se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 0.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
