11 Rue des Eteules, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Eteules, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Rue des Eteules, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mennecy Sud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 509 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 509 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 1090 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 354 mètres
Ventes au 11 Rue des Eteules
Les 2 ventes au 11 Rue des Eteules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Eteules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Eteules, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Eteules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Eteules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Eteules dans son marché local
Prix du 11 Rue des Eteules par rapport à la voie
Sur Rue des Eteules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 11 Rue des Eteules se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Eteules par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Eteules se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -8.09 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
