13 Rue des Eteules, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Eteules, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue des Eteules, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mennecy Sud.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 561 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 722 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 561 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 1135 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 340 mètres
Ventes au 13 Rue des Eteules
Une vente a été recensée au 13 Rue des Eteules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Eteules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Eteules, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Eteules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Eteules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Eteules dans son marché local
Prix du 13 Rue des Eteules par rapport à la voie
Sur Rue des Eteules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 13 Rue des Eteules se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Eteules par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Eteules se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -15.08 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
