12 Rue des Hetres, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Hetres, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue des Hetres, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Verville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 862 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 862 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 1075 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 184 mètres
Ventes au 12 Rue des Hetres
Les 2 ventes au 12 Rue des Hetres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Hetres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Hetres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hetres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hetres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Hetres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Hetres par rapport à la voie
Sur Rue des Hetres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 12 Rue des Hetres se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Hetres par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Hetres se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -5.95 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
