8 Rue des Hetres, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hetres, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue des Hetres, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Verville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 851 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 851 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 989 mètres
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 1088 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 172 mètres
Ventes au 8 Rue des Hetres
Une vente a été recensée au 8 Rue des Hetres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Hetres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Hetres, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hetres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hetres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hetres dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hetres par rapport à la voie
Sur Rue des Hetres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 8 Rue des Hetres se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hetres par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Hetres se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 0.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
