1 Rue des Iris, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue des Iris, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Verville Est.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevannes - Seigneurie à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Les Myrtilles à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Iris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 1 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 1 Rue des Iris se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Iris par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Iris se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -10.18 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
