22 Rue des Iris, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue des Iris, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Verville Est.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevannes - Seigneurie à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Les Myrtilles à 696 mètres
Ventes au 22 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 22 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Iris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 22 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 22 Rue des Iris se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Iris par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Iris se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 3.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
