9 Rue des Mésanges, 91540 Mennecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue des Mésanges, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Verville Ouest.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 874 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 874 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 1337 mètres
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 1062 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 579 mètres
Ventes au 9 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 9 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Mésanges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 9 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 9 Rue des Mésanges se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Mésanges par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Mésanges se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et -5.15 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 000 € au 9 Rue des Mésanges à Mennecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 100 € en assurant vous-même les visites, ou 2 050 € si le professionnel les prend en charge.
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