12 Rue des Mûres, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Mûres, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue des Mûres, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Verville Ouest.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porcelaine à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Les Myrtilles à 162 mètres
Ventes au 12 Rue des Mûres
Les 2 ventes au 12 Rue des Mûres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Mûres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Mûres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mûres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mûres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Mûres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Mûres par rapport à la voie
Sur Rue des Mûres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 12 Rue des Mûres se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Mûres par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Mûres se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -10.53 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
