13 Rue des Oseraies, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Oseraies, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°15 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue des Oseraies, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Verville Ouest.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cols Verts à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Les Myrtilles à 315 mètres
Ventes au 13 Rue des Oseraies
Une vente a été recensée au 13 Rue des Oseraies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Oseraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Oseraies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Oseraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Oseraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Oseraies dans son marché local
Prix du 13 Rue des Oseraies par rapport à la voie
Sur Rue des Oseraies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 13 Rue des Oseraies se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Oseraies par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Oseraies se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -4.7 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
