2 Rue des Patis, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Patis, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue des Patis, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Verville Est.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevannes - Seigneurie à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Colline de Verville à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Patis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Patis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Patis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Patis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Patis par rapport à la voie
Sur Rue des Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 2 Rue des Patis se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Patis par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Patis se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -7.86 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
