45 Rue des Roses, 91540 Mennecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 936 €

de 2 253 € à 3 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue des Roses, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°20 et de 1.21 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 45 Rue des Roses, 91540 Mennecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Verville Est.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevannes - Seigneurie à 93 mètres
- Mennecy à 2184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 1368 mètres
- Collège Parc de Villeroy à 1470 mètres
- Lycée polyvalent Marie Laurencin à 1368 mètres
- Ecole maternelle Les Myrtilles à 929 mètres
- Ecole primaire Colline de Verville à 789 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue des Roses(2 970€)

22 Rue des Roses(2 972€)

47 Rue des Roses(3 030€)

43 Rue des Roses(2 928€)

18 Rue des Roses(2 922€)

41 Rue des Roses(3 056€)

49 Rue des Roses(2 958€)

16 Rue des Roses(3 054€)

Prix du 45 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 45 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 45 Rue des Roses se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Roses par rapport à Mennecy et à Essonne

À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Roses se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -13.67 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.