3 Rue des Rossignols, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue des Rossignols, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Verville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 816 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 816 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 1113 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rossignols, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 3 Rue des Rossignols se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rossignols par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rossignols se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 8.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
