25 Rue des Sapins, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 25 Rue des Sapins, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mennecy Sud.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Fleuris à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 836 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 836 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 874 mètres
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 1194 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 165 mètres
Ventes au 25 Rue des Sapins
Une vente a été recensée au 25 Rue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Sapins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 25 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 25 Rue des Sapins se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Sapins par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Sapins se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 4.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
