3 Rue des Sapins, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue des Sapins, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mennecy Sud.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Fleuris à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 841 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 841 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 920 mètres
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 1149 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sapins, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 3 Rue des Sapins se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sapins par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sapins se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -1.01 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
