43 Rue des Sapins, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 43 Rue des Sapins, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mennecy Sud.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Fleuris à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 888 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 888 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 906 mètres
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 1163 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 214 mètres
Ventes au 43 Rue des Sapins
Une vente a été recensée au 43 Rue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue des Sapins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 43 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 43 Rue des Sapins se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue des Sapins par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue des Sapins se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 6.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
