10 Rue des Vives Eaux, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Vives Eaux, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°17 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 10 Rue des Vives Eaux, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mennecy Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 143 mètres
- - Mennecy à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 336 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 336 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 920 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 511 mètres
Ventes au 10 Rue des Vives Eaux
Une vente a été recensée au 10 Rue des Vives Eaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Vives Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Vives Eaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Vives Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Vives Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Vives Eaux dans son marché local
Prix du 10 Rue des Vives Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vives Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 10 Rue des Vives Eaux se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Vives Eaux par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Vives Eaux se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -2.86 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
