6 Rue des Vives Eaux, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Vives Eaux, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 6 Rue des Vives Eaux, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mennecy Sud.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 144 mètres
- - Mennecy à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 351 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 351 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 931 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Vives Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Vives Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Vives Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Vives Eaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vives Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vives Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Vives Eaux dans son marché local
Prix du 6 Rue des Vives Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vives Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 6 Rue des Vives Eaux se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Vives Eaux par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Vives Eaux se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 2.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
