8 Rue des Vives Eaux, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vives Eaux, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue des Vives Eaux, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mennecy Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 142 mètres
- - Mennecy à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 343 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 343 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 925 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 508 mètres
Ventes au 8 Rue des Vives Eaux
Une vente a été recensée au 8 Rue des Vives Eaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vives Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Vives Eaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vives Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vives Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vives Eaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vives Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vives Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 8 Rue des Vives Eaux se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vives Eaux par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vives Eaux se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 0.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
