21 Rue du Banc de Bel Air, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Banc de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°28 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Rue du Banc de Bel Air, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Buisson Haudart.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaux De La Vanne à 290 mètres
- - Mennecy à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 1043 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 1401 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos Renault à 389 mètres
- - Ecole élémentaire La Jeannotte à 538 mètres
Ventes au 21 Rue du Banc de Bel Air
Les 2 ventes au 21 Rue du Banc de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Banc de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Banc de Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Banc de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Banc de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Banc de Bel Air dans son marché local
Prix du 21 Rue du Banc de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Banc de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 21 Rue du Banc de Bel Air se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Banc de Bel Air par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Banc de Bel Air se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -17.01 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
