18 Rue du Bellay, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Bellay, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 Rue du Bellay, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Mennecy Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Chèvres à 380 mètres
- - Mennecy à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 378 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 1022 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 378 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 709 mètres
- - Ecole élémentaire La Jeannotte à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Bellay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 18 Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 18 Rue du Bellay se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Bellay par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Bellay se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 17.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
