32 Rue du Bellay, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Bellay, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°22 et de n°34.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 32 Rue du Bellay, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Mennecy Sud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Chèvres à 335 mètres
- - Mennecy à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 382 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 1002 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 382 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 749 mètres
- - Ecole élémentaire La Jeannotte à 755 mètres
Ventes au 32 Rue du Bellay
Les 2 ventes au 32 Rue du Bellay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Bellay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 32 Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 32 Rue du Bellay se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Bellay par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Bellay se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 3.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
