23 Rue du Général Leclerc, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue du Général Leclerc, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mennecy Gare Sncf à 149 mètres
- - Mennecy à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 794 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 794 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 796 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 759 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 324 mètres
Ventes au 23 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 23 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Général Leclerc, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 23 Rue du Général Leclerc se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Général Leclerc par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Général Leclerc se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 17.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
