2 Rue du Petit Mennecy, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Mennecy, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 7.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du Petit Mennecy, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Buisson Haudart.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mennecy Gare Sncf à 176 mètres
- - Mennecy à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 997 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 1013 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 997 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 841 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 529 mètres
Ventes au 2 Rue du Petit Mennecy
Les 2 ventes au 2 Rue du Petit Mennecy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Mennecy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Mennecy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Mennecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Mennecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Mennecy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Mennecy par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Mennecy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 2 Rue du Petit Mennecy se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Mennecy par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Mennecy se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 4.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
