Rue du Petit Mennecy, 91540 Mennecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Petit Mennecy, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 3 300 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 67 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Mennecy dans son marché local
Prix Rue du Petit Mennecy par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Mennecy se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 0.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Mennecy à Mennecy
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Mennecy est de 21.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Mennecy, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Mennecy
Les ventes enregistrées Rue du Petit Mennecy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Mennecy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mennecy Gare Sncf à 194 mètres
- - Mennecy à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 1006 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 1030 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 1006 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 840 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 540 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Mennecy
Adresses Rue du Petit Mennecy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Mennecy, classées par tranches de numéros.
