30 Rue du Petit Mennecy, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Petit Mennecy, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 13.88 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Petit Mennecy, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Buisson Haudart.
1 niveau - 590 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Manoir à 105 mètres
- - Mennecy à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Clos Renault à 714 mètres
- - Ecole élémentaire La Jeannotte à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Petit Mennecy
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Petit Mennecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Petit Mennecy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Petit Mennecy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Petit Mennecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Petit Mennecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Petit Mennecy dans son marché local
Prix du 30 Rue du Petit Mennecy par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Mennecy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 30 Rue du Petit Mennecy se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Petit Mennecy par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Petit Mennecy se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 26.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Petit Mennecy à Mennecy
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Petit Mennecy est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mennecy, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
