11 bis Rue Kipling, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Kipling, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 bis Rue Kipling, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Buisson Haudart.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaux De La Vanne à 388 mètres
- - Mennecy à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Clos Renault à 391 mètres
- - Ecole élémentaire La Jeannotte à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Kipling
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Kipling au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Kipling
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Kipling, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Kipling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Kipling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Kipling dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Kipling par rapport à la voie
Sur Rue Kipling, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 11 bis Rue Kipling se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Kipling par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Kipling se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -8.71 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
