31 Rue Kipling, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Kipling, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 Rue Kipling, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Buisson Haudart.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournenfils à 377 mètres
- - Mennecy à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Clos Renault à 374 mètres
- - Ecole élémentaire La Jeannotte à 806 mètres
Ventes au 31 Rue Kipling
Une vente a été recensée au 31 Rue Kipling. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Kipling
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Kipling, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Kipling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Kipling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Kipling dans son marché local
Prix du 31 Rue Kipling par rapport à la voie
Sur Rue Kipling, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 31 Rue Kipling se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Kipling par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Kipling se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -10.01 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
