3 Rue Nouvelle, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue Nouvelle, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Buisson Haudart.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson Houdard à 151 mètres
- - Mennecy à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 852 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 1286 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 852 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos Renault à 312 mètres
- - Ecole élémentaire La Jeannotte à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nouvelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 3 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 3 Rue Nouvelle se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nouvelle par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nouvelle se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 16.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
